लॉकडाउन के बाद सस्ते होंगे फ्लैट, ये हैं वो 4 कारण जो आपके घर का सपना पूरा कर सकता है

कोरोना वायरस (Coronavirus) को हराने के लिए देश भर में लॉकडाउन किया गया है. लेकिन इस लॉकडाउन (lockdown) की वजह से देश के तमाम सेक्टर्स की स्थिति बेहद ही खराब हो गई है. रियल स्टेट पर भी इसका असर पड़ा है. रियल स्टेट में पहले से ही सुस्ती का असर था अब तो इसकी स्थिति और भी बुरी हो गई है. ऐसे में कहा जा रहा है कि लॉकडाउन के बाद मकानों की कीमतों में जबरदस्त गिरावट आएगी. चलिए बताते हैं कि लॉकडाउन के बाद मकान सस्ते किन-किन वजहों से हो सकते हैं.

सरकार लिक्विडिटी बढ़ाएगी

लॉकडाउन की वजह से आर्थिक गतिविधियां ठप पड़ी है. ऐसे में इसे पटरी पर लाने के लिए केंद्र सरकार सिस्टम में भारी-भरकम लिक्विडिटी की व्यवस्था करने जा रही है. जिससे बैंक के पास लोन की कमी नहीं होगी. और जब बाजार में पर्याप्त मात्रा में लोन मौजूद होंगे तो रियल स्टेट लोगों को लुभाने के लिए, उनके घर का सपना पूरा करने के लिए कीमत को गिराएंगी. ताकि उनके बंद पड़े फ्लैटों की बिक्री बढ़ जाए.

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बैंक ब्याज दर में करेगी कटौती 

दूसरा जब बैंक के पास लोन देने के लिए ज्यादा से ज्यादा पैसे होंगे और ग्राहकों को लुभाना होगा तो वो ब्याज दर को कम करेंगे. हर इंसान का सपना होता है अपना घर. जब ब्याज दर कम होंगे तो लोग उसके प्रति लेने के लिए आकर्षित होंगे. रियल एस्टेट इस मौके का फायदा उठाएंगी और अच्छे ऑफर देगी. ताकि इससे उनके मकान की ब्रिकी ज्यादा हो.

बिल्डर्स पर फ्लैट बेचने का होगा प्रेशर

पिछले कई सालों ने रियल एस्टेट में गिरावट दर्ज की गई है. अर्थव्यवस्था के गिरने की वजह से लोग मकान नहीं खरीद रहे थे. जिसकी वजह से बने मकान ऐसे ही खड़े हैं. बने मकान जर्जर हो रहे हैं ऐसे में बिल्डर्स पर मकान बेचने का दबाव बढ़ गया है. अब जब होम लोन में राहत मिलेगी तो बिल्डर्स इसका फायदा उठाएंगे और कम कीमत पर मकान बेचेंगे ताकि उनका अनबिके फ्लैट निकल जाए. इससे ग्राहकों को भी फायदा होगा.

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सरकार मीडिल क्लास को दे सकती है छूट 

अर्थव्यवस्था में तेजी लाने के लिए सरकार मीडिल क्लास को कई और छूट दे सकती है. जिसके कारण फ्लैटों की मांग बढ़ेगी और कीमत कम भी होंगे. इसके साथ ही सरकार रियल एस्टेट कंपनियों पर भी कीमत कम करने के लिए दबाव बना सकती है. जिससे अर्थव्यवस्था को फायदा होगा. इसके साथ ही ज्यादा लोगों के घर का सपना भी पूरा होगा.

Source : News Nation Bureau