प्रॉपर्टी पर लेना चाहते हैं लोन, जानिए क्या हैं आवश्यक शर्तें

Loan Against Property: छोटे -मोटे खर्चों के लिए तो पर्सनल लोन जैसे विकल्प मिल जाते  हैं लेकिन बड़ी जरूरतों के लिए हमें ज्यादा राशि जुटाने की जरूरत होती है. ऐसे में पर्सनल प्रॉपर्टी पर ही बैंक से लोन लेने का विचार मन में आता है. अगर आप भी अपनी प्रॉपर्टी पर बैंक से लोन लेना चाहते हैं तो यह खबर पढ़ सकते हैं. प्रॉपर्टी पर बैंक से लोन लेने के लिए कुछ आवश्यक नियमों व शर्तों का आपको पता होना जरूरी है. इस रिपोर्ट में आपको बताते हैं कि प्रॉपर्टी  पर लोन लेने के लिए किन बातों का खास ख्याल रखना जरूरी है. बड़ी रकम के लिए बैंक आपकी प्रॉपर्टी पर आपको लोन (Loan Against Property) ऑफर करता है. प्रॉपर्टी की कीमत और उस पर आने वाली आय के आधार पर कोई भी बैंक लोन की राशि तय कर पाता है. 

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बैंक ऑफ बडौदा के अनुसार प्रॉपर्टी पर लोन की अधिकतम राशि 10 करोड़ रुपये तक होती है. 10 करोड़ राशि का यह लोन 15 साल तक की अवधि में चुकता की जा सकती है. इसके साथ ही लोन की रकम ग्राहक की आयु, प्रॉपर्टी की कीमत और लोन को चुकाने की अवधि पर निर्भर करती है. बैंक ऑफ बड़ौदा के अनुसार यह प्रोडक्ट किसी भी व्यक्ति की प्रॉपर्टी का अधिकतम मूल्य उठाने का सबसे अच्छा तरीका है. क्योंकि व्यक्ति इस तरह प्रॉपर्टी का इस्तेमाल भी कर पाता है साथ लोन की रकम से अपनी जरूरतें भी पूरी कर पाता है. इसी के साथ व्यक्ति लोन की राशि ब्याज के साथ बैंक को लौटा एक बार फिर प्रॉपर्टी  पर अपना मालिकाना हक भी वापिस पा लेता है. 

क्या हैं Loan Against Property  की शर्तें
बैंक से लोन लेने के लिए आपको प्रॉपर्टी से जुड़े दस्तावेज जमा करने होते हैं. टैक्स, पानी पर टैक्स के भुगतान की रसीदें भी बैंक में जमा करनी होती हैं. इसके साथ ही प्रॉपर्टी पर लोन लेने के लिए नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट जमा करना भी जरूरी है. क्यों कि बैंक सभी तरह की संपत्तियों पर लोन ऑफर नहीं करता इसलिए प्रॉपर्टी के दस्तावेजों के साथ आवेदक की आय के दस्तावेज भी बैंक में जमा करने होते हैं.

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Loan Against Property पर बैंक की ओर से ये मिलती हैं ब्याज दरें
बैंक बाजार डॉट कॉम के मुताबिक प्रॉपर्टी पर लोन की शुरूआती ब्याज दर 7.9% है. अधिकतम 20 वर्षों के लिये आवेदक को लोन ऑफर किया जाता है. एक्सिस बैंक 5 लाख -5 करोड़ रुपये तक का लोन 7.9- 9.3 प्रतिशत की ब्याज दर से ऑफर करता है. वहीं भारतीय स्टेट बैंक 8.45 प्रतिशत, एचडीएफसी 8 प्रतिशत, कोटक महिंद्रा बैंक 9.5 प्रतिशत की शुरुआती दर से लोन ऑफर कर रहा है.

HIGHLIGHTS

• प्रॉपर्टी पर लोन की शुरूआती ब्याज दर 7.9% है
• अधिकतम 20 वर्षों के लिये लोन लिया जा सकता है