नए शहर में किराए पर घर लेना होगा मुश्किल! एक बार जरूर पढ़ लें ये खबर

Property News: देशभर में लाखों लोग अपने शहर से निकलकर दूसरे शहरों की ओर जाते हैं. कोई काम के लिहाज से तो कोई पढ़ाई की वजह से अन्य शहरों का रुख करता है. ऐसे में ये लोग अन्य शहरों में किराए पर घर या अन्य प्रॉपर्टी लेते हैं. लेकिन अब नए साल में यानी 2025 में आप किसी नए शहर में किराए पर घर आदि लेने का मन बना रहे हैं तो सावधान हो जाएं. क्योंकि किराए पर घर लेते वक्त आपकी मुश्किल बढ़ सकती है. आइए जानते हैं क्या है पूरा मामला...

किराए पर घर लेना होगा मुश्किल

साल 2025 में प्रॉपर्टी को लेकर कई निमय सख्त कर दिए गए हैं. यही नहीं खुद सरकार भी आयकर में छूट को लेकर परिवर्तन कर चुकी है. बीते बजट में ही सरकार ने इस बात का खुलासा कर दिया था कि मकान मालिकों को किराए की राशि में कितनी छूट दी जाएगी. लेकिन इन सबके बीच किराए पर मकान लेने वालों के लिए भी कुछ नियम बनाए गए हैं इनकी अनदेखी लोगों को मुश्किलें बढ़ा सकती हैं. 

नए शहर में घर लेने से पहले ध्यान रखें ये बात

किराए पर घर या मकान लेना चाहते हैं तो कुछ बातों का ध्यान रखना बहुत जरूरी है. क्योंकि आपकी एक चूक आपको मुश्किल में डाल सकती है. यही वजह है कि किराए पर घर लेने से पहले नीचे बताई गई बातों का ध्यान जरूर रखें. 

• घर किराए पर ले रहे हैं तो मकान मालिक के साथ रेंट एग्रीमेंट जरूर बनवाएं
• घर के आस-पास अच्छी सुविधाएं हैं या नहीं इस बात का ध्यान रखें
• घर पास अस्पताल, स्कूल, मार्केट, बैंक और अन्य जरूरी सेवाएं जैसे बस स्टैंड आदि होना चाहिए. 
• किराए का मूल्यांकन जरूर करें. जहां घर ले रहे हैं वहां आस-पास की कीमतों जरूर जान लें, फिर एजेंट से इस पर चर्चा करें और फिर ही मोल भाव के साथ किराया तय करें. 
• घर लेते वक्त एक बार बिजली, पानी और अन्य जरूरी बातों का ध्यान भी जरूर रखें. अगर कुछ कमी है तो पहले ही मकान मालिक से इसे पूरा करने को कहें. 
• रोशनी और हवा का ध्यान रखना भी घर में बहुत जरूरी है. बदलती लाइफस्टाइल में कई लोग ऐसे घरों में रहते हैं जहां सूरज की रोशनी या हवा ही नहीं आती है. ऐसे में दिनभर में आर्टिफिशल रोशनी और हवा में रहने से भी सेहत पर बुरा असर पड़ता है. 
• एक्स्ट्रा खर्च पर भी करें फोकस. जहां किराए का घर ले रहे हैं वहां इस बात का जरूर ध्यान रखें कि आपको अतिरिक्त खर्च कितना आएगा. 

सबसे जरूरी बात

किराए पर घर लेते वक्त इस बात की जानकारी जरूर होना चाहिए कि आपके आस-पास कोई अपना है या नहीं. जैसे कोई रिश्तेदार या दोस्त. इससे कभी भी आपातकालीन स्थिति पड़ने पर तुरंत उससे संपर्क कर सकें. पुलिस थाना भी नजदीक हो तो बहुत अच्छा है. किराए पर लेने वाले जगह को लेकर इस बात की जानकारी भी होना चाहिए कि यहां का इतिहास कैसा रहा है.

कहीं आपके इलाके में चोरी या फिर अन्य अपराधिक वारदातें ज्यादा तो नहीं होती. ऐसे में ऐसी जगह पर घर लेने से बचें. कई बार लोग कम किराए के चलते गलत जगह का चयन कर बैठते हैं और उनकी परेशानी बढ़ जाती है.