New Rules: किरायेदारों और मकान मालिकों के लिए नियमों में बदलाव, जानें नए नियम

New Rules: आप अगर मकान मालिक हैं या फिर किरायेदार, आप दोनों के लिए ही बड़ी खबर सामने आई है. सरकार ने किरायेदारों और मकान मालिकों के लिए नियमों में बदलाव किए हैं. नए नियम लागू करने का उद्देश्य रेंट सिस्टम को पारदर्शी, सुरक्षित और फ्रॉड-फ्री बनाना है. आइये जानते हैं, नए नियमों के बारे में…

New Rules: ये हैं नए नियम

1. अब मकान मालिक और किरायेदार दोनों को 60 दिनों के अंदर रेंट एग्रीमेंट ऑनलाइन रजिस्टर करना होगा. 
2. सरकार ने सिक्योरिटी डिपोजिट की एक लिमिट तय कर दी है. घर के लिए दो महीने का किराया और कमर्शियल प्रोपर्टी के लिए छह माह का किराया आवश्यक है.
3. एग्रीमेंट साइन करने के 60 दिनों के अंदर ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करना जरूरी है. 
4. डिजिटल स्टांप अनिवार्य कर दिया है. 
5. बिना रेंट ट्रिब्यूनल के आदेश के बेदखली नहीं की जा सकती है. 
6. किरायेदार से जबरदस्ती घर खाली नहीं करवाया जा सकता है. बिजली और पानी काटना कानूनी अपराध है. 
7. जरूरी रिपेयर 30 दिनों के अंदर मकानमालिक को करवाना होगा. अगर मकानमालिक ऐसा नहीं करता है तो किरायेदार खुद रिपयेर करवा सकता है. बिल देकर किरायेदार किराये में से अपना खर्चा काट सकते हैं. 
8. मकान मालिक अगर घर आता है या फिर इंस्पेक्शन करना चाहता है तो उसे 24 घंटे पहले नोटिस देना अनिवार्य है. 
9. मकानमालिक कम से कम 12 महीने यानी एक साल बाद ही किराया बढ़ा सकता है.
10. किराया बढ़ाने से 90 दिन पहले नोटिस देना होगा. 
11. सभी किरायेदारों का पुलिस वेरिफिकेशन अनिवार्य हो गया है.