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DDA Flats Scheme 2025: दिल्ली में घर का सपना अब पहले से ज्यादा आसान हो गया है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने 'अपना घर आवास योजना' (Apna Ghar Awas Yojana) लॉन्च कर दी है, जिसमें लोगों को कम शुरुआती भुगतान में घर का मालिक बनने का अवसर दिया जा रहा है। खास बात यह है कि योजना में दिव्यांगजनों के लिए एक बेहद खास प्रावधान किया गया है, जिसके तहत सिर्फ 25% भुगतान कर वे फ्लैट की चाबी पा सकते हैं।
7500 फ्लैट्स, 25 फीसदी तक की छूट
इस योजना के तहत दिल्ली की तीन लोकेशन पर करीब 7500 फ्लैट उपलब्ध कराए जा रहे हैं। ये फ्लैट्स अलग-अलग कैटेगरी – EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग), LIG (निम्न आय वर्ग), MIG (मध्यम आय वर्ग), और HIG (उच्च आय वर्ग) के लिए बनाए गए हैं। डीडीए की इस स्कीम में अधिकतम 25 प्रतिशत तक की छूट दी जा रही है, जिससे ये फ्लैट आम आदमी की पहुंच में आ जाते हैं।
बिना बैंक लोन के घर – दिव्यांगजनों के लिए खास सुविधा
इस योजना की सबसे बड़ी खासियत दिव्यांगजनों के लिए है। अगर कोई आवेदक अपने दिव्यांग परिजन के नाम पर या उनके साथ संयुक्त रूप से फ्लैट बुक कराता है, तो उसे महज 25 प्रतिशत राशि का भुगतान करके फ्लैट की चाबी मिल सकती है।
जैसे- आपने 13.30 लाख रुपए का LIG फ्लैट चुना है, तो केवल 3.32 लाख रुपए की व्यवस्था करनी होगी। बुकिंग के समय 1 लाख जमा करने होंगे और बाकी 2.32 लाख 60 दिनों के भीतर। बाकी 75 फीसदी राशि को 15 वर्षों की आसान मासिक किस्तों (EMI) में डीडीए को चुकाया जा सकता है।
EMI में मिलेगा 15 साल का समय, 10 फीसदी ब्याज दर
बाकी 75 प्रतिशत भुगतान को डीडीए EMI के रूप में स्वीकार करेगा, जिस पर 10 फीसदी सालाना ब्याज लगेगा। यह ब्याज Monthly Reducing Balance पर लागू होगा, जैसा कि आमतौर पर बैंकों में होता है। इसके लिए आपको किसी भी बैंक से लोन लेने की जरूरत नहीं पड़ेगी।
60 दिन में नहीं चुकाई 25 फीसदी राशि तो क्या
अगर 60 दिन में 25 प्रतिशत राशि नहीं जुटा पाते तो भी चिंता की बात नहीं, DDA अतिरिक्त 30 दिन और देता है। हालांकि, इसके लिए 10 प्रतिशत की पेनल्टी लगती है।
दो विकल्प – Cash Down और Hire Purchase
दिव्यांगजन के लिए दो विकल्प दिए गए हैं:
Cash Down Scheme – इसमें पूरा भुगतान 60 दिनों में करना होता है।
Hire Purchase Basis – इसमें 25 फीसदी भुगतान पर फ्लैट की चाबी और बाकी भुगतान किश्तों में।
डीडीए की 'अपना घर आवास योजना' एक ऐसा मौका है, जिससे खासकर दिव्यांगजन और उनके परिवार बेहद कम संसाधनों में भी दिल्ली में घर का सपना साकार कर सकते हैं। आसान भुगतान, बैंक लोन की झंझट से मुक्ति और 15 साल की EMI सुविधा इसे और भी आकर्षक बनाती है।
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