सरकार कंपनियों के एसपीवी को खस्ताहाल सार्वजनिक उपक्रमों के साथ भूमि बैंक के पुनर्विकास का काम सौंपा

नई दिल्ली:

सरकार खस्ताहाल और घाटे में चल रहे सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रमों (पीएसयू) की बिक्री से अधिकतम मूल्य हासिल करने के लिए एनबीसीसी (इंडिया) लिमिटेड जैसे सरकारी विकासकतार्ओं को शामिल कर सकती है,जो इस क्षेत्र में उपयुक्त निवेशक पैदा करने में विफल रहे हैं।

विकास के लिए निजी सरकारी अधिकारियों द्वारा साझा की गई योजना के अनुसार,कई कमजोर सार्वजनिक उपक्रमों की भूमि और भवनों सहित गैर-प्रमुख संपत्ति को पुनर्विकास के लिए विशेष राज्य द्वारा संचालित एजेंसियों को उच्च मूल्य प्राप्त करने या बोली प्रक्रिया के माध्यम से बिक्री के लिए सौंप दिया जा सकता है।

पुनर्विकसित भूमि निवेशकों को पट्टे पर दी जा सकती है जबकि संयंत्र और मशीनरी का स्वामित्व पूरी तरह से हस्तांतरित किया जा सकता है।

योजना भूमि प्रबंधन एजेंसी पर एक इकाई बनाने की है जो एनबीसीसी जैसी अनुभवी कंपनियों की भागीदारी के साथ एक विशेष प्रयोजन वाहन (एसपीवी) के आकार में हो सकती है।

ऐसी एजेंसी के लिए कैबिनेट से मंजूरी ली जा सकती है।

नए उपाय से रणनीतिक बिक्री की योजनाओं सहित कमजोर सार्वजनिक उपक्रमों के विनिवेश में आने वाली लगभग गतिरोध को समाप्त करने की उम्मीद है।

सूत्रों ने कहा कि निवेश और सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन विभाग (दीपम) ने एयर इंडिया, एयर इंडिया की सहायक कंपनी एआईएटीएसएल, ड्रेजिंग कॉपोर्रेशन, बीईएमएल, स्कूटर्स इंडिया, भारत पंप्स कंप्रेसर सहित तीन दर्जन से अधिक सार्वजनिक उपक्रमों में रणनीतिक बिक्री की योजना तैयार की है। और प्रमुख इस्पात कंपनी सेल की भद्रावती, सलेम और दुगार्पुर इकाइयां शामिल हैं।

एनबीसीसी जैसी एजेंसियों को शामिल करने के नए उपाय से इनमें से कुछ संस्थाओं को समग्र उच्च मूल्यांकन प्राप्त करने में मदद मिलेगी क्योंकि उनके संचालन को कोर और गैर-कोर गतिविधियों के बीच पुनर्गठित किया जाएगा और फिर बिक्री के लिए रखा जाएगा, कुछ मामलों में भूमि या अन्य परिसंपत्तियों के पुनर्विकास के बाद व्यावसायिक उपयोग के लिए।

नया उपाय सरकार द्वारा अनावरण की गई 6 लाख करोड़ रुपये की संपत्ति मुद्रीकरण योजना से अलग होगा, जहां विभिन्न क्षेत्रों में ब्राउनफील्ड परियोजना को समयबद्ध अनुबंध अवधि के लिए प्रबंधन और विकास और इनमें से कुछ संपत्तियों के संचालन के लिए निजी क्षेत्र में होने से मुद्रीकरण किया जाएगा।

केंद्र ने 2016 में घाटे में चल रही कंपनियों को बंद करने के लिए दिशा-निर्देश तैयार किए थे, जिसके तहत भूमि के निपटान में सहायता के लिए प्रशासनिक मंत्रालय या सीपीएसई के बोर्ड द्वारा एक भूमि प्रबंधन एजेंसी (एलएमए) की नियुक्ति की जानी थी।

नए मॉडल में, ऐसी गतिविधि को एनबीसीसी जैसे किसी अन्य सीपीएसई द्वारा लिया जा सकता है जो शुल्क के भुगतान पर पुनर्विकास का काम कर सकता है। पुनर्विकास कार्य में वर्तमान भूमि उपयोग और औद्योगिक, विनिर्माण या कुछ अन्य उद्देश्यों के लिए इसकी उपयुक्तता का निर्धारण शामिल हो सकता है।

कई बीमार सार्वजनिक उपक्रम भूमि के बड़े हिस्से पर बैठे हैं जिनमें पुनर्विकास और वाणिज्यिक बिक्री के बाद भारी लाभ प्रदान करने की क्षमता है। ऐसा ही एक उदाहरण इंडियन ड्रग एंड फार्मास्युटिकल्स लिमिटेड (आईडीपीएल) कंपनी है जो ऋषिकेश में 834 एकड़ की प्रमुख भूमि पर मौजूद है।

एक अन्य सरकारी अधिकारी ने कहा, कुछ बीमार सार्वजनिक उपक्रमों की भूमि का उपयोग अन्य नकदी संपन्न सार्वजनिक उपक्रमों द्वारा अपने विस्तार संयंत्रों या अन्य गतिविधियों के लिए किया जा सकता है। बीमार इकाइयों के लिए सार्वजनिक उपक्रमों के नेतृत्व वाली यह विनिवेश योजना सबसे अच्छा काम करेगी।

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